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Case in vendita a Centro, Gaiba

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 198.801 € e una forbice di prezzi da 77.000 € a 423.312 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.801 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–423.312 € dal minimo al massimo
Superficie media 588 m² per immobile
Prezzo al m² 338 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% case
  • Case 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
92% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 91,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 75.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 165.000–250.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 420.000–425.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 120–260 m² 25,0%
    3 immobili
  • 360–460 m² 16,7%
    2 immobili
  • 510–670 m² 50,0%
    6 immobili
  • 1.920–1.930 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 588 m² e un prezzo di 338 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 198.801 €, ovvero intorno ai 338 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 77.000 € e arriva fino ai 423.312 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 588 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 338 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di un locale.

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