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Case in vendita a Coseano, Valli del Corno, Cormor

Trova il tuo immobile a Coseano: 23 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 550.000 € e una media di 179.773 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Coseano

Prezzo medio 179.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 82,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 5.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 145.000–210.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 215.000–255.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 275.000–555.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–150 m² 22,7%
    5 immobili
  • 180–250 m² 27,3%
    6 immobili
  • 250–290 m² 22,7%
    5 immobili
  • 300–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 400–460 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Coseano conta 23 immobili, di cui 19 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 256 m² con un prezzo medio di 735 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 974 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coseano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Coseano un prezzo medio di vendita di 830 €/m², oscillante tra 650 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coseano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 650–1.000
2024 830 650–1.000
2023 830 650–1.000
2022 830 650–1.000
2021 830 650–1.000
2020 830 650–1.000
2019 830 650–1.000
2018 830 650–1.000
2017 830 650–1.000
2016 830 650–1.000
2015 830 650–1.000
2014 830 650–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Coseano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 775 3,1

Le quotazioni di Coseano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 1.000 €/m² (media 830). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Coseano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Coseano?

Comprare una casa a Coseano costa in media circa 179.773 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Coseano?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Coseano?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coseano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali235 m²134.500 €
6 locali243 m²142.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 753 €/m². Negli appartamenti sale a 974 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che cosa si vende di più a Coseano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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