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Case in vendita a Mereto di Tomba, Valli del Corno, Cormor

Trova 47 case in vendita a Mereto di Tomba. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 439.000 €, con un valore medio di 101.967 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mereto di Tomba

Prezzo medio 101.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–439.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 350 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
77% case
  • Appartamenti 23,4%
    11 immobili
  • Case 76,6%
    36 immobili

Quanti locali

47 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 70,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 35.000–50.000 € 31,9%
    15 immobili
  • 55.000–65.000 € 12,8%
    6 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 90.000–140.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 145.000–440.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–160 m² 23,9%
    11 immobili
  • 160–280 m² 17,4%
    8 immobili
  • 280–320 m² 26,1%
    12 immobili
  • 320–360 m² 13,0%
    6 immobili
  • 360–810 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mereto di Tomba conta 47 immobili, di cui 36 sono case e 11 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 324 m² con un prezzo medio di 316 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 561 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mereto di Tomba — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mereto di Tomba hanno una quotazione media di 885 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mereto di Tomba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 650–1.150
2024 885 650–1.150
2023 885 650–1.150
2022 885 650–1.150
2021 885 650–1.150
2020 885 650–1.150
2019 885 650–1.150
2018 885 650–1.150
2017 885 650–1.150
2016 885 650–1.150
2015 885 650–1.150
2014 885 650–1.150
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Mereto di Tomba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 975 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Non tutte le case a Mereto di Tomba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 1.150 €/m² (media 885). Le economiche restano più in basso, da 530 a 970 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mereto di Tomba, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Mereto di Tomba?

Comprare una casa a Mereto di Tomba costa in media circa 101.967 €, ovvero intorno ai 350 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mereto di Tomba?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 36 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mereto di Tomba?

Trovi da 38.000 € fino a 439.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mereto di Tomba?

La superficie media si aggira sui 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 185 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mereto di Tomba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali168 m²91.645 €
5 locali197 m²110.400 €
6 locali372 m²70.272 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mereto di Tomba?

Si aggira sui 350 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 316 €/m².

Che cosa si vende di più a Mereto di Tomba?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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