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Case in vendita a Centro, Flaibano

Consulta 15 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 141.500 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 320.000 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 607 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 120.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–325.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–210 m² 40,0%
    4 immobili
  • 280–310 m² 30,0%
    3 immobili
  • 530–540 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 975 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 15 immobili, suddivisi in 8 case e 2 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 266 m² e 573 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 975 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.500 €, ovvero intorno ai 607 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 8 case e 2 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 607 €/m². Negli appartamenti sale a 975 €/m², mentre nelle case scende a 573 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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