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Case in vendita a Gassano, Fivizzano

Abbiamo 148 case in vendita a Gassano, con prezzi che vanno da 45.000 € a 189.000 €, e un prezzo medio di 132.889 €.

139 proprietà in vendita vicino a Gassano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gassano

Prezzo medio 132.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 170.000–190.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–140 m² 33,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    1 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gassano sono in vendita 148 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 142 m² per le case, con 954 €/m², contro 120 m² e 1.021 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gassano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gassano si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Gassano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 755 660–850
2006 755 660–850
2005 685 600–770
2004 585 470–700

Il mercato residenziale di Gassano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.075). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gassano

Che budget serve per comprare a Gassano?

Comprare una casa a Gassano costa in media circa 132.889 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gassano?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gassano?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 189.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gassano?

In media, è intorno ai 967 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 954 €/m².

Che cosa si vende di più a Gassano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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