Case in vendita a Fosdinovo, Fivizzano, Fosdinovo

Trova 171 case in vendita a Fosdinovo. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.800.000 €, con un valore medio di 278.567 €.

Prezzo medio 278.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.566 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    60 immobili
  • Case 64,9%
    111 immobili

Quanti locali

171 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 9,4%
    16 immobili
  • 3 locali 8,8%
    15 immobili
  • 4 locali 23,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    96 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 20.000–100.000 € 21,1%
    36 immobili
  • 100.000–165.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 165.000–225.000 € 19,3%
    33 immobili
  • 230.000–415.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 420.000–1.805.000 € 19,9%
    34 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 30–80 m² 23,2%
    39 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    42 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    27 immobili
  • 150–230 m² 16,7%
    28 immobili
  • 230–3.210 m² 19,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.766 €/m² 1.522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fosdinovo l'offerta in vendita raggiunge i 171 immobili, suddivisi in 111 case e 60 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 224 m² e 1.522 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 1.766 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fosdinovo un prezzo medio di vendita di 1.269 €/m², oscillante tra 850 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.269 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fosdinovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.269 850–1.850
2024 1.263 850–1.800
2023 1.300 850–1.900
2022 1.275 850–1.800
2021 1.325 900–1.900
2020 1.317 900–1.950
2019 1.333 950–1.950
2018 1.392 1.000–2.000
2017 1.467 1.050–2.100
2016 1.483 1.050–2.150
2015 1.508 1.050–2.250
2014 1.492 1.050–2.250
2013 1.575 1.100–2.250
2012 1.617 1.100–2.400
2011 1.617 1.200–2.300
2010 1.633 1.200–2.300
2009 1.567 1.200–2.200
2008 1.648 1.070–2.500
2007 2.130 1.500–2.700
2006 1.785 880–2.910
2005 1.537 800–2.360
2004 1.100 600–1.850
Prezzi di vendita per zona a Fosdinovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caniparola-Pedecollinare Periferica 1.650 7,5
Caniparola Suburbana 1.575 6,9
Zona Collinare Suburbana 1.350
Zona Collinare Rurale 1.250
Centro Storico Sede Comunale Centrale 1.200
Centro Storico Centrale 1.200
Zona Montana Rurale 1.050

Il mercato residenziale di Fosdinovo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.850 €/m² (media 1.269). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Fosdinovo?

Comprare una casa a Fosdinovo costa in media circa 278.567 €, ovvero intorno ai 1.566 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fosdinovo?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 111 case e 60 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fosdinovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali161 m²85.750 €
3 locali71 m²101.867 €
4 locali95 m²157.850 €
5 locali129 m²263.378 €
6 locali233 m²364.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.566 €/m². Negli appartamenti sale a 1.766 €/m², mentre nelle case scende a 1.522 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fosdinovo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.