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Case in vendita a Comano, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 29 case in vendita a Comano. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 330.000 €, con un valore medio di 148.107 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Comano, in cifre

Prezzo medio 148.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 20,7%
    6 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
79% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 3,6%
    1 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 105.000–155.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 165.000–245.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 250.000–335.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–280 m² 17,9%
    5 immobili
  • 280–330 m² 21,4%
    6 immobili
  • 350–570 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Comano comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 22 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 241 m² e un prezzo di 674 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 131 m² e 735 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comano — quotazioni OMI (€/m²)

A Comano acquistare casa costa in media circa 743 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 960 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–960 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Comano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 550–960
2024 743 550–960
2023 755 570–960
2022 755 570–960
2021 810 630–1.000
2020 823 650–1.000
2019 823 650–1.000
2018 855 670–1.050
2017 855 670–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 938 700–1.200
2013 942 650–1.350
2012 958 700–1.350
2011 950 700–1.200
2010 950 700–1.200
2009 757 630–920
2008 757 630–920
2007 867 720–1.050
2006 867 720–1.050
2005 775 650–950
2004 708 600–850
Prezzi di vendita per zona a Comano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Pedemontana Periferica 900 —
Centro E Frazioni Lungo La Sp 75 Centrale 800 —
Zona Montana Suburbana 800 —
Zona Montana Rurale 685 —

Non tutte le case a Comano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 960 €/m² (media 743). Le economiche restano più in basso, da 450 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Comano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Comano?

In media, il prezzo per comprare a Comano è di 148.107 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 22 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comano?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali151 m²124.750 €
5 locali124 m²63.000 €
6 locali245 m²153.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 682 €/m². Negli appartamenti sale a 735 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².

Che cosa si vende di più a Comano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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