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Case in vendita a Licciana Nardi, Villafranca, Licciana Nardi

Esplora 219 case in vendita a Licciana Nardi, con prezzi compresi tra 24.740 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 231.855 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Licciana Nardi, in cifre

Prezzo medio 231.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.740–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 320 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

219 totali
68% case
  • Appartamenti 31,1%
    68 immobili
  • Case 67,6%
    148 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

216 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    9 immobili
  • 2 locali 5,6%
    12 immobili
  • 3 locali 6,5%
    14 immobili
  • 4 locali 11,6%
    25 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    156 immobili

Fasce di prezzo

216 totali
  • 20.000–85.000 € 21,8%
    47 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,0%
    41 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,9%
    43 immobili
  • 175.000–385.000 € 19,4%
    42 immobili
  • 395.000–1.605.000 € 19,9%
    43 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 30–90 m² 21,3%
    46 immobili
  • 90–140 m² 22,2%
    48 immobili
  • 140–200 m² 16,7%
    36 immobili
  • 200–320 m² 19,9%
    43 immobili
  • 320–24.930 m² 19,9%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 427 m²
Prezzo al metro quadro 1.099 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Licciana Nardi conta 219 immobili, di cui 148 sono case e 68 appartamenti e 3 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 427 m² con un prezzo medio di 688 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.099 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Licciana Nardi — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Licciana Nardi significa muoversi attorno a 866 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,4%.

Prezzo medio vendita 866 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Licciana Nardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 650–1.100
2024 873 650–1.150
2023 905 700–1.150
2022 888 700–1.100
2021 963 750–1.200
2020 993 770–1.250
2019 1.010 770–1.300
2018 1.055 770–1.400
2017 1.073 770–1.450
2016 1.125 850–1.500
2015 1.125 850–1.500
2014 1.175 850–1.600
2013 1.267 900–1.550
2012 1.292 1.000–1.550
2011 1.308 1.000–1.600
2010 1.267 1.000–1.500
2009 1.253 920–1.500
2008 1.377 920–1.800
2007 1.390 880–2.000
2006 1.240 880–1.740
2005 972 800–1.150
2004 1.030 870–1.150
Prezzi di vendita per zona a Licciana Nardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Terrarossa Periferica 1.375 —
Frazioni Montane Suburbana 1.050 —
Centro-Loc. Monti-Terrarossa Centrale 1.000 4,8
Monti - Canalescuro - Masero - Terrarossa Suburbana 950 5,4
Centro Storico Centrale 875 —
Zona Montana Rurale 785 —

Il mercato residenziale di Licciana Nardi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.100 €/m² (media 866). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Licciana Nardi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Licciana Nardi?

Comprare una casa a Licciana Nardi costa in media circa 231.855 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Licciana Nardi?

L'offerta attuale si aggira sui 219 immobili: 148 case e 68 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Licciana Nardi?

Trovi da 24.740 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 320 m². Le case offrono più spazio, con circa 427 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Licciana Nardi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²96.582 €
2 locali52 m²55.583 €
3 locali76 m²100.357 €
4 locali121 m²125.390 €
5 locali137 m²135.622 €
6 locali614 m²319.933 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Licciana Nardi?

In media, è intorno ai 724 €/m². Negli appartamenti sale a 1.099 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Licciana Nardi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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