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Case in affitto a Fino del Monte, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Fino del Monte.

Prezzi degli affitti a Fino del Monte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fino del Monte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 4,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fino del Monte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 4,8 4,3–5,3
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

A Fino del Monte il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fino del Monte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Fino del Monte?

Affittare una casa a Fino del Monte costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fino del Monte?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 35 appartamenti e 5 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fino del Monte?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fino del Monte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²775 €
3 locali97 m²615 €
4 locali109 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fino del Monte?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fino del Monte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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