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Case in vendita a Colere, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Esplora 23 case in vendita a Colere, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.380.000 € e un prezzo medio di 155.601 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Colere

Prezzo medio 155.601 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–70.000 € 52,2%
    12 immobili
  • 85.000–90.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 110.000–120.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 160.000–1.385.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 47,8%
    11 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–360 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 2.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Colere comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 1.275 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 326 m² e 2.362 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colere — quotazioni OMI (€/m²)

A Colere il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.145 990–1.300
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.470 1.270–1.670
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Sul mercato di Colere la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colere: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Colere?

In media, il prezzo per comprare a Colere è di 155.601 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colere?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colere?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 1.380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colere?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²92.823 €
3 locali62 m²77.863 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colere?

Il prezzo medio si attesta sui 1.590 €/m². Negli appartamenti scende a 1.275 €/m², mentre nelle case sale a 2.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colere?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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