Case in vendita a Centro, Fino del Monte

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 111.034 €.

Prezzo medio 111.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.013 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    25 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 20,7%
    6 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–50.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 105.000–170.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 175.000–395.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    7 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 10,7%
    3 immobili
  • 100–210 m² 25,0%
    7 immobili
  • 220–380 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.014 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 29 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 1.014 €/m², contro 269 m² e 1.012 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.034 €, ovvero intorno ai 1.013 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 25 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²46.000 €
2 locali61 m²68.833 €
3 locali75 m²91.857 €
4 locali131 m²144.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.013 €/m². Negli appartamenti sale a 1.014 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.