Case in vendita a Centro, Fino del Monte

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 116.407 €.

Prezzo medio 116.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.021 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

27 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 105.000–180.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–395.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–70 m² 34,6%
    9 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–380 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 1.007 €/m², contro 269 m² e 1.045 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 116.407 €, ovvero intorno ai 1.021 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 23 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²71.000 €
3 locali75 m²92.571 €
4 locali131 m²144.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.021 €/m². Negli appartamenti scende a 1.007 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.