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Case in vendita a Songavazzo, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Scopri 48 case in vendita a Songavazzo: prezzi da 14.000 € a 435.000 €, con una media di 122.871 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Songavazzo

Prezzo medio 122.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    38 immobili
  • Case 20,8%
    10 immobili

Quanti locali

48 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 10,4%
    5 immobili
  • 2 locali 29,2%
    14 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–65.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 65.000–85.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 130.000–145.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 145.000–440.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–60 m² 32,6%
    15 immobili
  • 60–80 m² 21,7%
    10 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    6 immobili
  • 90–140 m² 13,0%
    6 immobili
  • 180–500 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Songavazzo l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 1.366 €/m², e le case sui 242 m² e 729 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Songavazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Songavazzo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 905 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Songavazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 760–1.050
2024 905 760–1.050
2023 905 760–1.050
2022 905 760–1.050
2021 905 760–1.050
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Sul mercato di Songavazzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 760 a 1.050 €/m² (media 905). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Songavazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Songavazzo?

In media, il prezzo per comprare a Songavazzo è di 122.871 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Songavazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 38 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 435.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Songavazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²161.250 €
2 locali55 m²106.857 €
3 locali74 m²97.408 €
4 locali101 m²185.125 €
6 locali264 m²117.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Songavazzo?

In media, è intorno ai 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Songavazzo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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