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Case in vendita a Filattiera, Villafranca, Licciana Nardi

Esplora 90 case in vendita a Filattiera, con prezzi compresi tra 15.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 138.095 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Filattiera

Prezzo medio 138.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
79% case
  • Appartamenti 18,9%
    17 immobili
  • Case 78,9%
    71 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 6,8%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 70,5%
    62 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 15.000–60.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 80.000–105.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 105.000–175.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 190.000–895.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 30–100 m² 28,4%
    25 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    16 immobili
  • 130–160 m² 17,0%
    15 immobili
  • 160–210 m² 17,0%
    15 immobili
  • 210–920 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 529 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Filattiera comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 71 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 874 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 164 m² e 529 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Filattiera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Filattiera significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,1%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Filattiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 600–1.100
2024 850 600–1.100
2023 775 600–960
2022 775 600–950
2021 855 670–1.050
2020 945 730–1.200
2019 958 730–1.200
2018 958 730–1.200
2017 988 750–1.250
2016 1.075 850–1.350
2015 1.150 900–1.500
2014 1.150 900–1.500
2013 1.150 900–1.500
2012 1.150 900–1.500
2011 1.225 900–1.500
2010 1.213 850–1.500
2009 858 580–1.150
2008 855 580–1.140
2007 978 660–1.300
2006 978 660–1.300
2005 773 600–950
2004 713 500–900
Prezzi di vendita per zona a Filattiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare E Montana Periferica 1.050 —
Migliarina - Ponticello - Scorcetoli Periferica 925 3,8
Centro Centrale 875 3,8
Zona Contigua Ss. 62 Cisa Centrale 800 3,8
Zona Collinare E Montana Rurale 750 —
Mic. 2 Zona Collinare E Montana Semicentrale 600 —

Guardando alle categorie immobiliari di Filattiera, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.100 €/m² (media 850). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Filattiera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Filattiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Filattiera costa in media circa 138.095 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 71 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Filattiera?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Filattiera?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filattiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²59.833 €
4 locali116 m²76.375 €
5 locali118 m²81.176 €
6 locali221 m²210.958 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 810 €/m². Negli appartamenti scende a 529 €/m², mentre nelle case sale a 874 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filattiera?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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