Case in vendita a Filattiera, Villafranca, Licciana Nardi

Esplora 144 case in vendita a Filattiera, con prezzi compresi tra 15.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 129.286 €.

Prezzo medio 129.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
82% case
  • Appartamenti 16,0%
    23 immobili
  • Case 81,9%
    118 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

141 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    3 immobili
  • 3 locali 11,3%
    16 immobili
  • 4 locali 14,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 70,2%
    99 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 15.000–55.000 € 22,0%
    31 immobili
  • 55.000–80.000 € 25,5%
    36 immobili
  • 80.000–105.000 € 12,8%
    18 immobili
  • 105.000–165.000 € 20,6%
    29 immobili
  • 170.000–895.000 € 19,1%
    27 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 30–110 m² 23,4%
    33 immobili
  • 110–130 m² 17,0%
    24 immobili
  • 130–170 m² 22,0%
    31 immobili
  • 170–220 m² 18,4%
    26 immobili
  • 220–920 m² 19,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 567 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Filattiera comprende 144 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 118 case e 23 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 770 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 159 m² e 567 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Filattiera significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,1%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Filattiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 600–1.100
2024 850 600–1.100
2023 775 600–960
2022 775 600–950
2021 855 670–1.050
2020 945 730–1.200
2019 958 730–1.200
2018 958 730–1.200
2017 988 750–1.250
2016 1.075 850–1.350
2015 1.150 900–1.500
2014 1.150 900–1.500
2013 1.150 900–1.500
2012 1.150 900–1.500
2011 1.225 900–1.500
2010 1.213 850–1.500
2009 858 580–1.150
2008 855 580–1.140
2007 978 660–1.300
2006 978 660–1.300
2005 773 600–950
2004 713 500–900
Prezzi di vendita per zona a Filattiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare E Montana Periferica 1.050 —
Migliarina - Ponticello - Scorcetoli Periferica 925 3,8
Centro Centrale 875 3,8
Zona Contigua Ss. 62 Cisa Centrale 800 3,8
Zona Collinare E Montana Rurale 750 —
Mic. 2 Zona Collinare E Montana Semicentrale 600 —

Guardando alle categorie immobiliari di Filattiera, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.100 €/m² (media 850). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Filattiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Filattiera costa in media circa 129.286 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 144 immobili: 118 case e 23 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Filattiera?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Filattiera?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filattiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²74.188 €
4 locali121 m²70.905 €
5 locali118 m²82.900 €
6 locali209 m²167.608 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 740 €/m². Negli appartamenti scende a 567 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filattiera?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.