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Case in vendita a Pontremoli, Pontremoli, Tresana

Trova 314 case in vendita a Pontremoli. I prezzi vanno da 5.576 € fino a 1.490.000 €, con un valore medio di 170.805 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pontremoli

Prezzo medio 170.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.576–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

314 totali
58% case
  • Appartamenti 39,5%
    124 immobili
  • Case 58,3%
    183 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    7 immobili

Quanti locali

307 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    5 immobili
  • 2 locali 3,3%
    10 immobili
  • 3 locali 7,5%
    23 immobili
  • 4 locali 15,3%
    47 immobili
  • 5+ locali 72,3%
    222 immobili

Fasce di prezzo

307 totali
  • 5.000–60.000 € 23,5%
    72 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,6%
    54 immobili
  • 90.000–135.000 € 20,5%
    63 immobili
  • 135.000–255.000 € 19,2%
    59 immobili
  • 255.000–1.495.000 € 19,2%
    59 immobili

Fasce di superficie

306 totali
  • 0–90 m² 23,2%
    71 immobili
  • 90–130 m² 23,2%
    71 immobili
  • 130–160 m² 13,7%
    42 immobili
  • 160–290 m² 20,3%
    62 immobili
  • 290–910 m² 19,6%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pontremoli comprende 314 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 183 case e 124 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 822 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 141 m² e 1.051 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontremoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pontremoli hanno una quotazione media di 831 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,5%.

Prezzo medio vendita 831 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -16,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontremoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 825 650–1.000
2023 840 650–1.050
2022 888 700–1.100
2021 975 750–1.200
2020 988 750–1.250
2019 988 750–1.250
2018 988 750–1.250
2017 990 750–1.250
2016 988 750–1.250
2015 988 750–1.250
2014 1.088 850–1.350
2013 1.144 900–1.500
2012 1.213 900–1.600
2011 1.269 900–1.700
2010 1.269 1.000–1.550
2009 1.181 900–1.400
2008 1.185 900–1.520
2007 1.220 800–1.500
2006 1.158 800–1.320
2005 1.038 700–1.200
2004 875 500–1.200
Prezzi di vendita per zona a Pontremoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 5,8
Frazioni Vicinorie Al Capoluogo Periferica 1.100 —
Frazioni Sparse Periferica 1.050 —
Centro-Verdeno-Casa Corvi Centrale 850 4,6
Zona Montana Rurale 800 —

Distinguendo per tipologia, a Pontremoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.050 €/m² (media 831). Le economiche partono da 500 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontremoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pontremoli?

Comprare una casa a Pontremoli costa in media circa 170.805 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontremoli?

Al momento ci sono 314 immobili disponibili: 183 case e 124 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontremoli?

I prezzi vanno da circa 5.576 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontremoli?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontremoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²64.200 €
3 locali84 m²78.172 €
4 locali95 m²78.651 €
5 locali125 m²117.527 €
6 locali219 m²194.949 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 890 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 822 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontremoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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