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Case in vendita a Tresana, Pontremoli, Tresana

Trova 43 case in vendita a Tresana. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 150.929 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tresana

Prezzo medio 150.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
72% case
  • Appartamenti 25,6%
    11 immobili
  • Case 72,1%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    33 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–60.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 70.000–105.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 150.000–245.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 250.000–575.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 21,4%
    9 immobili
  • 190–240 m² 16,7%
    7 immobili
  • 260–530 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.320 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tresana l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 31 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 209 m² e 787 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 1.320 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tresana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tresana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 600 a 1.000 €/m² sulle 3 zone OMI di Tresana. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,8%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Tresana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 800 600–1.000
2023 775 600–960
2022 813 600–1.050
2021 938 700–1.200
2020 950 700–1.200
2019 980 700–1.300
2018 988 700–1.300
2017 988 700–1.300
2016 1.038 700–1.400
2015 1.038 700–1.400
2014 925 700–1.150
2013 925 700–1.150
2012 963 800–1.150
2011 963 800–1.150
2010 963 800–1.150
2009 900 670–1.150
2008 898 670–1.140
2007 1.028 770–1.300
2006 1.028 770–1.300
2005 875 700–1.030
2004 825 700–900
Prezzi di vendita per zona a Tresana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Collinare E Frazioni Sparse Periferica 875 —
Barbarasco (Sede Comunale) Centrale 850 —
Zona Collinare Con Piccoli Nuclei Sparsi Rurale 750 —

Non tutte le case a Tresana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 800). Le economiche restano più in basso, da 450 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tresana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Tresana?

Comprare una casa a Tresana costa in media circa 150.929 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tresana?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 31 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tresana?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tresana?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tresana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali81 m²70.000 €
5 locali191 m²146.286 €
6 locali165 m²162.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 855 €/m². Negli appartamenti sale a 1.320 €/m², mentre nelle case scende a 787 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tresana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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