Case in affitto a Filattiera, Villafranca, Licciana Nardi
Abbiamo 32 case in affitto vicino a Filattiera.
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Prezzi degli affitti a Filattiera — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Filattiera? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'8,5%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-8,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-47,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Filattiera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,0–4,5
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,5
2,8–4,2
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,8
3,0–4,5
2020
4,1
3,3–4,9
2019
4,1
3,3–4,9
2018
4,1
3,3–4,9
2017
7,2
6,0–8,3
2016
7,2
6,0–8,3
2015
7,2
6,0–8,3
2014
7,2
6,0–8,3
2013
7,2
6,0–8,3
2012
7,2
6,0–8,3
2011
7,2
6,0–8,3
2010
7,2
6,0–8,3
2009
6,1
5,8–6,4
2008
6,1
5,8–6,4
2007
6,2
5,9–6,5
2006
5,7
5,4–5,9
2005
5,2
4,9–5,4
2004
5,2
4,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Filattiera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Migliarina - Ponticello - Scorcetoli
Periferica
3,8
925
Centro
Centrale
3,8
875
Zona Contigua Ss. 62 Cisa
Centrale
3,8
800
Collinare E Montana
Periferica
—
1.050
Zona Collinare E Montana
Rurale
—
750
Mic. 2 Zona Collinare E Montana
Semicentrale
—
600
Gli alloggi di Filattiera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Filattiera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Filattiera?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Filattiera costa in media circa 756 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 18 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Filattiera?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Filattiera?
In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filattiera:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
70 m²
518 €
4 locali
95 m²
1.025 €
6 locali
162 m²
880 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filattiera?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.