Case in affitto a Filattiera, Villafranca, Licciana Nardi
Abbiamo 33 case in affitto vicino a Filattiera.
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Prezzi degli affitti a Filattiera — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Filattiera? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'8,5%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-8,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-47,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Filattiera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,0–4,5
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,5
2,8–4,2
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,8
3,0–4,5
2020
4,1
3,3–4,9
2019
4,1
3,3–4,9
2018
4,1
3,3–4,9
2017
7,2
6,0–8,3
2016
7,2
6,0–8,3
2015
7,2
6,0–8,3
2014
7,2
6,0–8,3
2013
7,2
6,0–8,3
2012
7,2
6,0–8,3
2011
7,2
6,0–8,3
2010
7,2
6,0–8,3
2009
6,1
5,8–6,4
2008
6,1
5,8–6,4
2007
6,2
5,9–6,5
2006
5,7
5,4–5,9
2005
5,2
4,9–5,4
2004
5,2
4,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Filattiera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Migliarina - Ponticello - Scorcetoli
Periferica
3,8
925
Centro
Centrale
3,8
875
Zona Contigua Ss. 62 Cisa
Centrale
3,8
800
Collinare E Montana
Periferica
—
1.050
Zona Collinare E Montana
Rurale
—
750
Mic. 2 Zona Collinare E Montana
Semicentrale
—
600
Gli alloggi di Filattiera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Filattiera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Filattiera?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Filattiera costa in media circa 728 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 13 appartamenti e 12 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Filattiera?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Filattiera?
In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filattiera:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
72 m²
577 €
5 locali
99 m²
588 €
6 locali
179 m²
975 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filattiera?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di dieci locali.