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Case in vendita a Centro, Filattiera

Consulta 55 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 126.396 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 550.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 802 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
87% case
  • Appartamenti 9,1%
    5 immobili
  • Case 87,3%
    48 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

53 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 13,2%
    7 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 69,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 15.000–70.000 € 28,3%
    15 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,2%
    7 immobili
  • 80.000–125.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 125.000–195.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 195.000–555.000 € 15,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–110 m² 24,5%
    13 immobili
  • 110–130 m² 17,0%
    9 immobili
  • 140–160 m² 20,8%
    11 immobili
  • 160–190 m² 18,9%
    10 immobili
  • 210–390 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.018 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 55 immobili in vendita: 48 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 164 m² (788 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (1.018 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 800 640–960
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 1.000 800–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.050 850–1.250
2016 1.125 900–1.350
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.055 960–1.150
2008 1.050 960–1.140
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
2005 860 770–950
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 875 3,8
Zona Contigua Ss. 62 Cisa Centrale 800 3,8

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 126.396 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 48 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²80.429 €
4 locali105 m²67.556 €
5 locali109 m²103.750 €
6 locali177 m²146.278 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 802 €/m². Negli appartamenti sale a 1.018 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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