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Case in vendita a Castano Primo, Castanese

Consulta 121 case in vendita a Castano Primo, con un prezzo medio di 204.967 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 800.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castano Primo

Prezzo medio 204.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.081 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    68 immobili
  • Case 43,8%
    53 immobili

Quanti locali

121 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 10,7%
    13 immobili
  • 3 locali 44,6%
    54 immobili
  • 4 locali 25,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 40.000–110.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 110.000–145.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 200.000–285.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 295.000–805.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 30–90 m² 26,4%
    32 immobili
  • 90–110 m² 14,9%
    18 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    24 immobili
  • 140–190 m² 19,0%
    23 immobili
  • 190–2.510 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.374 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Castano Primo l'offerta in vendita raggiunge i 121 immobili, suddivisi in 68 appartamenti e 53 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.374 €/m², e le case sui 307 m² e 960 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castano Primo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castano Primo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 900 a 1.450 €/m² sulle 7 zone OMI di Castano Primo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castano Primo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 900–1.450
2024 1.188 950–1.350
2023 1.163 1.000–1.350
2022 1.150 1.000–1.350
2021 1.163 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.400
2019 1.175 1.000–1.400
2018 1.200 1.050–1.400
2017 1.200 1.050–1.400
2016 1.200 1.050–1.400
2015 1.200 1.050–1.400
2014 1.200 1.050–1.400
2013 1.193 1.050–1.450
2012 1.243 1.100–1.500
2011 1.307 1.100–1.600
2010 1.257 1.100–1.500
2009 1.250 1.100–1.450
2008 1.325 1.200–1.550
2007 1.275 1.150–1.500
2006 1.175 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a Castano Primo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.325 6,2
Forlanini, Tintoretto, Magenta, Romagna, Repubblica - Centrale 1.300 4,5
Via Per Buscate, Via Per Cuggiono - Periferica 1.150 3,9
Tiepolo, Caravaggio, Strada Statale N?341, Meridiana - Periferica 1.150 3,9
Forlanini, Confine Comune Di Buscate, Viale Magenta - Microzona 4 Periferica 1.150 3,9
Nord-Ovest, Via Per Oleggio, Via Per Turbigo, C.na Turro - Microzona 5 Periferica 1.150 3,9
Periferia Periferica 1.050 4,8

Guardando alle categorie immobiliari di Castano Primo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.450 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castano Primo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castano Primo?

In media, il prezzo per comprare a Castano Primo è di 204.967 €, ovvero intorno ai 1.081 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 68 appartamenti e 53 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castano Primo?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castano Primo?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castano Primo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²85.692 €
3 locali112 m²154.204 €
4 locali149 m²235.968 €
5 locali269 m²358.375 €
6 locali574 m²329.833 €

Quanto costa il metro quadro a Castano Primo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.081 €/m². Negli appartamenti sale a 1.374 €/m², mentre nelle case scende a 960 €/m².

Che cosa si vende di più a Castano Primo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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