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Case in vendita a Centro, Edolo

Trova 76 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 159.055 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 159.055 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 904 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,7%
    37 immobili
  • Case 47,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

73 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    4 immobili
  • 2 locali 12,3%
    9 immobili
  • 3 locali 30,1%
    22 immobili
  • 4 locali 12,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 20.000–70.000 € 30,1%
    22 immobili
  • 70.000–90.000 € 12,3%
    9 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 130.000–235.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 255.000–685.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 40–80 m² 30,1%
    22 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    14 immobili
  • 100–130 m² 13,7%
    10 immobili
  • 140–220 m² 17,8%
    13 immobili
  • 270–810 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 37 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.219 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 771 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.195 1.070–1.320
2007 1.220 1.090–1.350
2006 1.195 1.070–1.320
2005 1.135 1.020–1.250
2004 1.135 1.020–1.250

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 159.055 €, ovvero intorno ai 904 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 37 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²66.333 €
3 locali83 m²119.227 €
4 locali131 m²148.222 €
5 locali108 m²114.571 €
6 locali330 m²237.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 904 €/m². Negli appartamenti sale a 1.219 €/m², mentre nelle case scende a 771 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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