Case in vendita a Centro, Edolo

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 149.133 €.

Prezzo medio 149.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 877 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    24 immobili
  • Case 46,7%
    21 immobili

Quanti locali

45 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 28,9%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–70.000 € 26,7%
    12 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 135.000–235.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 255.000–685.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 31,1%
    14 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 11,1%
    5 immobili
  • 140–220 m² 17,8%
    8 immobili
  • 270–720 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 24 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.257 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 702 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.195 1.070–1.320
2007 1.220 1.090–1.350
2006 1.195 1.070–1.320
2005 1.135 1.020–1.250
2004 1.135 1.020–1.250

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.133 €, ovvero intorno ai 877 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 24 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²59.833 €
3 locali79 m²110.615 €
4 locali136 m²166.111 €
5 locali120 m²154.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 877 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 702 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.