Prezzi di vendita degli immobili a Pratavecchia — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Pratavecchia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 920 €/m², con minimi intorno a 740 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,0%.
Prezzo medio vendita
920 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
740–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-8,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
A Pratavecchia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 600 e 880 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Pratavecchia: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Pratavecchia?
Comprare una casa a Pratavecchia costa in media circa 114.137 €, ovvero intorno ai 776 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pratavecchia?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 26 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 30.000 € fino a 329.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pratavecchia?
In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pratavecchia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 71 m² | 77.475 € |
| 3 locali | 104 m² | 114.580 € |
| 4 locali | 122 m² | 108.393 € |
| 5 locali | 193 m² | 139.475 € |
| 6 locali | 216 m² | 134.909 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pratavecchia?
In media, è intorno ai 776 €/m². Negli appartamenti sale a 919 €/m², mentre nelle case scende a 643 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pratavecchia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.