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Case in vendita a Roccabruna, Cuneese

Trova 109 case in vendita a Roccabruna. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 286.631 €.

101 proprietà in vendita vicino a Roccabruna

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roccabruna

Prezzo medio 286.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 384 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 5.000–25.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–135.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 235.000–755.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 900.000–905.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 800–810 m² 12,5%
    1 immobili
  • 1.240–1.250 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 431 m²
Prezzo al metro quadro 1.667 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Roccabruna l'offerta in vendita raggiunge i 109 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 431 m² e 732 €/m², e gli appartamenti sui 51 m² e 1.667 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccabruna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Roccabruna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 970 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccabruna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 720–1.250
2024 970 720–1.250
2023 970 720–1.250
2022 970 720–1.250
2021 970 720–1.250
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 1.013 750–1.300
2017 1.013 750–1.300
2016 1.013 750–1.300
2015 1.013 750–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 950 700–1.300
2012 950 700–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a Roccabruna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.055 3,6
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1
Agricola Rurale 850 3,0

Non tutte le case a Roccabruna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 1.250 €/m² (media 970). Le economiche restano più in basso, da 580 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roccabruna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Roccabruna?

In media, il prezzo per comprare a Roccabruna è di 286.631 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccabruna?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 101 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roccabruna?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccabruna?

La superficie media si aggira sui 384 m². Le case offrono più spazio, con circa 431 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa il metro quadro a Roccabruna?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 1.667 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccabruna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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