Case in vendita a Roccabruna, Cuneese

Trova 25 case in vendita a Roccabruna. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 208.514 €.

Prezzo medio 208.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 88,0%
    22 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–50.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 235.000–905.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–310 m² 24,0%
    6 immobili
  • 450–1.250 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.885 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roccabruna l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 22 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 289 m² e 755 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 1.885 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Sul mercato di Roccabruna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 970 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccabruna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 720–1.250
2024 970 720–1.250
2023 970 720–1.250
2022 970 720–1.250
2021 970 720–1.250
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 1.013 750–1.300
2017 1.013 750–1.300
2016 1.013 750–1.300
2015 1.013 750–1.300
2014 1.013 750–1.300
2013 950 700–1.300
2012 950 700–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a Roccabruna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.055 3,6
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1
Agricola Rurale 850 3,0

Non tutte le case a Roccabruna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 1.250 €/m² (media 970). Le economiche restano più in basso, da 580 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Roccabruna?

In media, il prezzo per comprare a Roccabruna è di 208.514 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccabruna?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roccabruna?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccabruna?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccabruna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²61.333 €
5 locali292 m²114.250 €
6 locali392 m²419.435 €

Quanto costa il metro quadro a Roccabruna?

Si aggira sui 793 €/m². Negli appartamenti sale a 1.885 €/m², mentre nelle case scende a 755 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccabruna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.