Prezzi di vendita degli immobili a Tetti — quotazioni OMI (€/m²)
A Tetti il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,1%.
Prezzo medio vendita
850 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
-8,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Tetti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 560 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Tetti, in cifre
Che budget serve per comprare a Tetti?
In media, il prezzo per comprare a Tetti è di 141.757 €, ovvero intorno ai 725 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Tetti?
In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 31 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Tetti?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tetti?
Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tetti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 49 m² | 47.000 € |
| 3 locali | 92 m² | 79.200 € |
| 4 locali | 96 m² | 84.367 € |
| 5 locali | 233 m² | 143.833 € |
| 6 locali | 291 m² | 209.390 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 725 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tetti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.