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Case in vendita a San Damiano Macra, Cuneese

Scopri 23 case in vendita a San Damiano Macra: prezzi da 8.850 € a 159.000 €, con una media di 40.794 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Damiano Macra

Prezzo medio 40.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.850–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 329 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% case
  • Appartamenti 17,4%
    4 immobili
  • Case 82,6%
    19 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 34,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 5.000–15.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 15.000–30.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 60.000–160.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–160 m² 26,1%
    6 immobili
  • 170–210 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 380 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Damiano Macra l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 19 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 320 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 380 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Damiano Macra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Damiano Macra significa muoversi attorno a 733 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -16,2%.

Prezzo medio vendita 733 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Damiano Macra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 733 500–1.000
2024 868 590–1.200
2023 868 590–1.200
2022 868 590–1.200
2021 868 590–1.200
2020 875 600–1.200
2019 875 600–1.200
2018 875 600–1.200
2017 875 600–1.200
2016 875 600–1.200
2015 875 600–1.200
2014 875 600–1.200
2013 875 600–1.200
2012 875 600–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a San Damiano Macra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 840 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 625 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di San Damiano Macra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 1.000 €/m² (media 733). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Damiano Macra, in cifre

Che budget serve per comprare a San Damiano Macra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Damiano Macra costa in media circa 40.794 €, ovvero intorno ai 329 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 19 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Damiano Macra?

Trovi da 8.850 € fino a 159.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Damiano Macra?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Damiano Macra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²52.061 €
4 locali117 m²33.033 €
6 locali152 m²21.842 €

Quanto costa il metro quadro a San Damiano Macra?

Si aggira sui 329 €/m². Negli appartamenti sale a 380 €/m², mentre nelle case scende a 320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Damiano Macra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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