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Case in vendita a Centro, Dronero

Trova 103 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.500 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 113.521 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 113.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    69 immobili
  • Case 28,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    5 immobili

Quanti locali

98 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 15,3%
    15 immobili
  • 3 locali 13,3%
    13 immobili
  • 4 locali 31,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    34 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 15.000–50.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 105.000–160.000 € 16,3%
    16 immobili
  • 160.000–435.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 20–80 m² 22,4%
    22 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    28 immobili
  • 110–120 m² 10,2%
    10 immobili
  • 120–200 m² 20,4%
    20 immobili
  • 240–860 m² 18,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 823 €/m² 692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 103 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 69 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 823 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 254 m² e 692 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.045 €/m², con quotazioni da 840 a 1.250 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.045 840–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 963 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tra Ponte Nuovo E Piazza S. Sebastiano Centrale 1.045 3,5
Centro Urbano Semicentrale 1.045 3,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 840 a 1.250 €/m² (media 1.045). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 980 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 113.521 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 69 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.500 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²62.687 €
3 locali94 m²85.985 €
4 locali107 m²87.916 €
5 locali130 m²101.909 €
6 locali286 m²203.978 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 757 €/m². Negli appartamenti sale a 823 €/m², mentre nelle case scende a 692 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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