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Case in vendita a Centro, Dolzago

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 48.000 € a 1.050.000 €, e un prezzo medio di 330.233 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 330.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 1.444 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 250.000–480.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 485.000–1.055.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 180–270 m² 16,7%
    5 immobili
  • 270–910 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 1.456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 15 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 358 m² per le case, con 1.456 €/m², contro 99 m² e 1.401 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.088 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.485 1.310–1.660
2007 1.485 1.310–1.660
2006 1.425 1.250–1.600
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.055 950–1.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.125 4,2
Centrale Centrale 1.055 3,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 330.233 €, ovvero intorno ai 1.444 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 15 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 48.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²96.000 €
3 locali115 m²184.143 €
4 locali154 m²248.000 €
5 locali200 m²362.600 €
6 locali529 m²762.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.444 €/m². Negli appartamenti scende a 1.401 €/m², mentre nelle case sale a 1.456 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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