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Case in vendita a Cremella, Oggiono, Casatenovo

Trova 781 case in vendita a Cremella. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 267.000 €, con un valore medio di 143.526 €.

762 proprietà in vendita vicino a Cremella

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cremella

Prezzo medio 143.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–267.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.337 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 31,6%
    6 immobili
  • 3 locali 52,6%
    10 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–85.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 120.000–130.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 135.000–150.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 150.000–185.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 250.000–270.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 10,5%
    2 immobili
  • 100–170 m² 31,6%
    6 immobili
  • 340–350 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.559 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cremella sono in vendita 781 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.559 €/m², contro 194 m² e 780 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremella — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cremella si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.225 1.150–1.300
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.450 1.300–1.600
2004 973 790–1.210
Prezzi di vendita per zona a Cremella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.150 4,2
Centrale Centrale 1.105 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Cremella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cremella: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cremella?

Comprare una casa a Cremella costa in media circa 143.526 €, ovvero intorno ai 1.337 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 781 immobili disponibili: 16 appartamenti e 3 case e 762 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 267.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²86.500 €
3 locali106 m²162.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremella?

In media, è intorno ai 1.337 €/m². Negli appartamenti sale a 1.559 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cremella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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