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Case in vendita a Cremella, Oggiono, Casatenovo

Trova 756 case in vendita a Cremella. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 267.000 €, con un valore medio di 145.706 €.

739 proprietà in vendita vicino a Cremella

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cremella

Prezzo medio 145.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–267.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.325 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–85.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 120.000–130.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 135.000–150.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 150.000–185.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 250.000–270.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–170 m² 29,4%
    5 immobili
  • 340–350 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.571 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cremella sono in vendita 756 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.571 €/m², contro 194 m² e 780 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremella — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cremella si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.225 1.150–1.300
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.450 1.300–1.600
2004 973 790–1.210
Prezzi di vendita per zona a Cremella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.150 4,2
Centrale Centrale 1.105 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Cremella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cremella: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cremella?

Comprare una casa a Cremella costa in media circa 145.706 €, ovvero intorno ai 1.325 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 756 immobili disponibili: 14 appartamenti e 3 case e 739 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 267.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²86.500 €
3 locali111 m²172.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremella?

In media, è intorno ai 1.325 €/m². Negli appartamenti sale a 1.571 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cremella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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