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Case in vendita a Sirone, Oggiono, Casatenovo

Esplora 28 case in vendita a Sirone, con prezzi compresi tra 33.750 € e 595.000 € e un prezzo medio di 147.041 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sirone

Prezzo medio 147.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.081 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    23 immobili
  • Case 17,9%
    5 immobili

Quanti locali

28 totali
64% 3 locali
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 64,3%
    18 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 30.000–75.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 140.000–180.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 265.000–600.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–110 m² 57,1%
    16 immobili
  • 110–120 m² 3,6%
    1 immobili
  • 130–880 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.106 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sirone conta 28 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 5 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.106 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 327 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.048 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sirone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sirone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.000 a 1.350 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sirone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.015 880–1.150
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 973 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Sirone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.225 4,5
Centrale Centrale 1.105 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Sirone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sirone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sirone?

In media, il prezzo per comprare a Sirone è di 147.041 €, ovvero intorno ai 1.081 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 23 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sirone?

I prezzi vanno da circa 33.750 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Sirone?

In media, è intorno ai 1.081 €/m². Negli appartamenti sale a 1.106 €/m², mentre nelle case scende a 1.048 €/m².

Che cosa si vende di più a Sirone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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