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Case in vendita a Centro, Delebio

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 310.000 € e un prezzo medio di 120.622 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 964 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    16 immobili
  • Case 50,0%
    16 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–45.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 100.000–265.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 265.000–315.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–80 m² 31,3%
    10 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    6 immobili
  • 110–140 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–180 m² 18,8%
    6 immobili
  • 180–380 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 16 sono case e 16 appartamenti: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 720 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.370 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 1.000 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.025 900–1.150
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 990 880–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 955 830–1.080
2006 925 800–1.050
2005 905 770–1.040
2004 845 700–990

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 120.622 €, ovvero intorno ai 964 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 16 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²57.833 €
3 locali72 m²78.714 €
4 locali110 m²160.271 €
5 locali188 m²161.000 €
6 locali161 m²167.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 964 €/m². Negli appartamenti sale a 1.370 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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