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Case in vendita a Davoli, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Abbiamo 37 case in vendita a Davoli, con prezzi che vanno da 52.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 146.703 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Davoli, in cifre

Prezzo medio 146.703 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 917 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    25 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 50.000–85.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 85.000–115.000 € 29,7%
    11 immobili
  • 125.000–135.000 € 8,1%
    3 immobili
  • 135.000–205.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 220.000–455.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    9 immobili
  • 120–140 m² 16,2%
    6 immobili
  • 140–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 180–960 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 973 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Davoli sono disponibili 37 immobili in vendita: 25 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (973 €/m²) e le case sui 251 m² (862 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Davoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Davoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 808 €/m², con un intervallo tra 500 e 1.200 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,8%.

Prezzo medio vendita 808 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Davoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 510–1.200
2024 773 490–1.100
2023 795 500–1.150
2022 796 500–1.150
2021 796 500–1.150
2020 796 500–1.150
2019 796 500–1.150
2018 796 500–1.150
2017 796 500–1.150
2016 796 500–1.150
2015 796 500–1.150
2014 796 500–1.150
2013 784 500–1.150
2012 784 500–1.150
2011 793 500–1.200
2010 793 500–1.200
2009 793 500–1.200
2008 793 500–1.200
2007 695 450–1.100
2006 606 450–900
2005 606 450–900
2004 411 160–720
Prezzi di vendita per zona a Davoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Davoli (Fascia Litoranea) Suburbana 1.075 4,2
Fascia Litoranea Periferica 1.040 4,1
Centro Urbano Centrale 850 3,2
Capoluogo Centrale 825 3,1
Marina Di Davoli (Monte Ss 106) Suburbana 735 2,8
Zona Compresa Tra Il Centro Abitato E La Fascia Litoranea Periferica 720 2,7
Zona Rurale Rurale 610 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Periferica 550 —

A Davoli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.200 €/m² (media 808). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Davoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Davoli?

Comprare una casa a Davoli costa in media circa 146.703 €, ovvero intorno ai 917 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Davoli?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 25 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Davoli?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Davoli?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Davoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²101.800 €
4 locali142 m²140.556 €
5 locali127 m²141.917 €

Quanto costa il metro quadro a Davoli?

In media, è intorno ai 917 €/m². Negli appartamenti sale a 973 €/m², mentre nelle case scende a 862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Davoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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