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Case in vendita a Davoli, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Abbiamo 78 case in vendita a Davoli, con prezzi che vanno da 16.490 € a 680.000 €, e un prezzo medio di 132.781 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Davoli, in cifre

Prezzo medio 132.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.490–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.000 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    58 immobili
  • Case 25,6%
    20 immobili

Quanti locali

78 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,0%
    32 immobili
  • 4 locali 25,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    22 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 15.000–80.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 80.000–115.000 € 23,1%
    18 immobili
  • 115.000–125.000 € 14,1%
    11 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 155.000–685.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    26 immobili
  • 80–110 m² 12,8%
    10 immobili
  • 110–120 m² 20,5%
    16 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    14 immobili
  • 150–960 m² 15,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 903 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Davoli sono disponibili 78 immobili in vendita: 58 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.073 €/m²) e le case sui 222 m² (903 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Davoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Davoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 808 €/m², con un intervallo tra 500 e 1.200 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,8%.

Prezzo medio vendita 808 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Davoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 510–1.200
2024 773 490–1.100
2023 795 500–1.150
2022 796 500–1.150
2021 796 500–1.150
2020 796 500–1.150
2019 796 500–1.150
2018 796 500–1.150
2017 796 500–1.150
2016 796 500–1.150
2015 796 500–1.150
2014 796 500–1.150
2013 784 500–1.150
2012 784 500–1.150
2011 793 500–1.200
2010 793 500–1.200
2009 793 500–1.200
2008 793 500–1.200
2007 695 450–1.100
2006 606 450–900
2005 606 450–900
2004 411 160–720
Prezzi di vendita per zona a Davoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Davoli (Fascia Litoranea) Suburbana 1.075 4,2
Fascia Litoranea Periferica 1.040 4,1
Centro Urbano Centrale 850 3,2
Capoluogo Centrale 825 3,1
Marina Di Davoli (Monte Ss 106) Suburbana 735 2,8
Zona Compresa Tra Il Centro Abitato E La Fascia Litoranea Periferica 720 2,7
Zona Rurale Rurale 610 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Periferica 550 —

A Davoli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.200 €/m² (media 808). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Davoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Davoli?

Comprare una casa a Davoli costa in media circa 132.781 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Davoli?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 58 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Davoli?

I prezzi vanno da circa 16.490 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Davoli?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Davoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²102.906 €
4 locali117 m²116.220 €
5 locali129 m²158.813 €
6 locali380 m²243.250 €

Quanto costa il metro quadro a Davoli?

In media, è intorno ai 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.073 €/m², mentre nelle case scende a 903 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Davoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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