Consulta 2.821 case in vendita in Catanzaro, con un prezzo medio di 142.625 € e una forbice di prezzi da 5.695 € a 5.000.000 €.
Il mercato in vendita in Catanzaro comprende 2.821 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 2.040 appartamenti e 740 case e 41 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 945 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.143 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Catanzaro ha visto circa 3.497 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,1% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 100 m². Domina il taglio da 50–85 m² (28%).
Il mercato residenziale della provincia di Catanzaro conta circa 3.497 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +99,3%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 100 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Comprare una casa in Catanzaro costa in media circa 142.625 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².
In questo momento puoi scegliere tra 2.821 immobili: 2.040 appartamenti e 740 case e 41 altre tipologie.
L'offerta parte intorno ai 5.695 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Catanzaro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 76 m² | 50.199 € |
| 2 locali | 60 m² | 54.517 € |
| 3 locali | 96 m² | 92.833 € |
| 4 locali | 127 m² | 129.385 € |
| 5 locali | 171 m² | 173.921 € |
| 6 locali | 232 m² | 256.191 € |
In media, è intorno ai 1.023 €/m². Negli appartamenti scende a 945 €/m², mentre nelle case sale a 1.143 €/m².
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.