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Case in vendita a Marina Di Davoli, Davoli

Comprare case a Marina Di Davoli: 54 case con prezzi da 62.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 151.398 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Davoli

Prezzo medio 151.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.070 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    42 immobili
  • Case 22,2%
    12 immobili

Quanti locali

54 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 35,2%
    19 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 60.000–90.000 € 27,8%
    15 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 115.000–140.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 140.000–150.000 € 13,0%
    7 immobili
  • 155.000–685.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–80 m² 25,9%
    14 immobili
  • 80–120 m² 35,2%
    19 immobili
  • 120–150 m² 22,2%
    12 immobili
  • 150–960 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.116 €/m² 1.013 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marina Di Davoli sono in vendita 54 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.116 €/m², contro 285 m² e 1.013 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Davoli — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marina Di Davoli? In media circa 893 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Davoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 680–1.200
2024 850 650–1.100
2023 878 670–1.150
2022 880 670–1.150
2021 880 670–1.150
2020 880 670–1.150
2019 880 670–1.150
2018 880 670–1.150
2017 880 670–1.150
2016 880 670–1.150
2015 880 670–1.150
2014 880 670–1.150
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Davoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Davoli (Fascia Litoranea) Suburbana 1.075 4,2
Marina Di Davoli (Monte Ss 106) Suburbana 735 2,8

A Marina Di Davoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 670 e arrivano a 1.200 €/m² (media 893). Le tipologie economiche restano tra 620 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marina Di Davoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Marina Di Davoli?

In media, il prezzo per comprare a Marina Di Davoli è di 151.398 €, ovvero intorno ai 1.070 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marina Di Davoli?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 42 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 62.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Davoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²102.658 €
4 locali125 m²135.133 €
5 locali130 m²165.933 €

Quanto costa il metro quadro a Marina Di Davoli?

Si aggira sui 1.070 €/m². Negli appartamenti sale a 1.116 €/m², mentre nelle case scende a 1.013 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Davoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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