1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Versante Jonico, Fossa del Lupo
  5. Centrache

Case in vendita a Centrache, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Abbiamo 38 case in vendita vicino a Centrache.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrache — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrache significa muoversi attorno a 522 €/m² in media, in una forbice tra 445 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,2%.

Prezzo medio vendita 522 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrache per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 455–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 375 350–400
2005 320 280–360
2004 320 280–360
Prezzi di vendita per zona a Centrache (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Centro Urbano Centrale 550 2,0
Zona Rurale Rurale 503 —

A Centrache il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 445 e arrivano a 600 €/m² (media 522). Le tipologie economiche restano tra 445 e 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centrache: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centrache?

In media, il prezzo per comprare a Centrache è di 88.967 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 24 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centrache?

Trovi da 10.746 € fino a 545.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrache?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrache:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²74.048 €
4 locali109 m²68.958 €
6 locali208 m²99.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centrache?

In media, è intorno ai 637 €/m². Negli appartamenti sale a 671 €/m², mentre nelle case scende a 585 €/m².

Che cosa si vende di più a Centrache?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centrache

Vicino a Centrache
Case in vendita Olivadi Case in vendita Palermiti Case in vendita Vallefiorita Case in vendita Cenadi Case in vendita San Vito sullo Ionio Case in vendita Amaroni Case in vendita Petrizzi Case in vendita Argusto Case in vendita Girifalco Case in vendita Chiaravalle Centrale Case in vendita Montepaone Case in vendita Gasperina Case in vendita Gagliato Case in vendita Fossa del Lupo Case in vendita Cortale
Ricerche correlate
Case in vendita Centrache, Versante Jonico, Fossa del Lupo Case in affitto Centrache, Versante Jonico, Fossa del Lupo