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Case in affitto a Davoli, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Abbiamo 68 case in affitto a Davoli, con prezzi che vanno da 350 € a 2.400 €, e un prezzo medio di 1.046 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Davoli, in cifre

Prezzo medio 1.046 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    18 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili

Quanti locali

27 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 66,7%
    18 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    1 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–500 € 44,4%
    12 immobili
  • 600–1.400 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.400–1.700 € 18,5%
    5 immobili
  • 2.000–2.500 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 37,0%
    10 immobili
  • 120–220 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Davoli sono disponibili 68 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (14 €/m²) e le case sui 99 m² (12 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Davoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Davoli significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 808 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Davoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,6–4,6
2024 3,3 2,5–4,5
2023 3,3 2,5–4,5
2022 3,3 2,5–4,5
2021 3,3 2,5–4,5
2020 3,3 2,5–4,5
2019 3,3 2,5–4,5
2018 3,3 2,5–4,5
2017 3,3 2,5–4,5
2016 3,3 2,5–4,5
2015 3,3 2,5–4,5
2014 3,3 2,5–4,5
2013 3,3 2,5–4,5
2012 3,3 2,5–4,5
2011 3,3 2,5–4,5
2010 3,3 2,5–4,5
2009 3,3 2,5–4,5
2008 3,3 2,5–4,5
2007 2,9 2,1–4,1
2006 2,4 1,7–3,4
2005 2,4 1,7–3,4
2004 1,3 0,0–2,7
Canoni di locazione per zona a Davoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Davoli (Fascia Litoranea) Suburbana 4,2 1.075
Fascia Litoranea Periferica 4,1 1.040
Centro Urbano Centrale 3,2 850
Capoluogo Centrale 3,1 825
Marina Di Davoli (Monte Ss 106) Suburbana 2,8 735
Zona Compresa Tra Il Centro Abitato E La Fascia Litoranea Periferica 2,7 720
Zona Rurale Rurale — 610
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Periferica — 550

Non tutti gli affitti a Davoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 5,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 808 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Davoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Davoli?

Affittare una casa a Davoli costa in media circa 1.046 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Davoli?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 18 appartamenti e 9 case e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Davoli?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Davoli?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Davoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²1.829 €
3 locali76 m²692 €

Quanto costa il metro quadro a Davoli?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Davoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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