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Case in vendita a Soverato, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Comprare case a Soverato: 106 case con prezzi da 8.500 € a 810.000 € e un prezzo medio di 199.406 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Soverato

Prezzo medio 199.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.592 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    80 immobili
  • Case 19,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    5 immobili

Quanti locali

101 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    16 immobili
  • 3 locali 21,8%
    22 immobili
  • 4 locali 22,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    38 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 5.000–95.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 230.000–300.000 € 25,7%
    26 immobili
  • 300.000–815.000 € 13,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    21 immobili
  • 70–110 m² 28,7%
    29 immobili
  • 110–130 m² 16,8%
    17 immobili
  • 130–170 m² 14,9%
    15 immobili
  • 170–490 m² 18,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.752 €/m² 1.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Soverato sono in vendita 106 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 21 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.752 €/m², contro 218 m² e 1.310 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soverato — quotazioni OMI (€/m²)

A Soverato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.019 €/m², con un intervallo tra 530 e 1.800 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,1%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soverato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.016 530–1.800
2024 1.005 530–1.800
2023 1.013 540–1.650
2022 1.035 550–1.650
2021 1.035 550–1.650
2020 1.017 540–1.600
2019 1.017 540–1.600
2018 1.017 540–1.600
2017 1.017 540–1.600
2016 1.008 540–1.600
2015 1.025 540–1.600
2014 1.021 540–1.550
2013 1.095 640–1.650
2012 1.138 670–1.700
2011 1.235 700–1.900
2010 1.210 700–1.900
2009 1.205 700–2.000
2008 1.218 700–2.070
2007 1.165 700–1.950
2006 962 650–1.470
2005 906 360–1.420
2004 853 360–1.200
Prezzi di vendita per zona a Soverato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento E Trieste, Lungomare Europa Centrale 1.650 6,9
Fascia Tra La Ss E Il Mare Localita Galleria Semicentrale 1.225 6,2
Panoramica - Fascia Tra La Ss E Il Mare Localita Galleria Semicentrale 1.225 5,8
Panoramica Semicentrale 1.055 4,4
Zona A Monte Della Superstrada Martelli/Cuturella/Turrati Periferica 820 3,3
Zona A Monte Della Superstrada Martelli/Cuturella/Turrati - Strutture Industriali Localita` Caldarello Periferica 820 3,3
Comprende Il Centro Urbano Di Soverato Superiore Periferica 750 3,1
Comprende Il Centro Urbano Di Soverato Superiore Periferica 750 3,1
Zona Rurale Rurale 635 —

Le case di Soverato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 1.800 €/m² (media 1.019). Le economiche restano più accessibili, da 495 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Soverato, in cifre

Che budget serve per comprare a Soverato?

Comprare una casa a Soverato costa in media circa 199.406 €, ovvero intorno ai 1.592 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soverato?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 80 appartamenti e 21 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 810.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soverato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²104.063 €
3 locali84 m²168.850 €
4 locali122 m²187.151 €
5 locali145 m²262.000 €
6 locali235 m²250.808 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.592 €/m². Negli appartamenti sale a 1.752 €/m², mentre nelle case scende a 1.310 €/m².

Che cosa si vende di più a Soverato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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