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Case in vendita a Satriano, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Comprare case a Satriano: 71 case con prezzi da 40.000 € a 349.000 € e un prezzo medio di 173.261 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Satriano

Prezzo medio 173.261 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,2%
    47 immobili
  • Case 33,8%
    24 immobili

Quanti locali

71 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 21,1%
    15 immobili
  • 4 locali 26,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    34 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 40.000–90.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 90.000–150.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 150.000–175.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 180.000–260.000 € 14,1%
    10 immobili
  • 265.000–350.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–100 m² 28,2%
    20 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    11 immobili
  • 120–160 m² 25,4%
    18 immobili
  • 160–260 m² 11,3%
    8 immobili
  • 260–370 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.128 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Satriano sono in vendita 71 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 24 case, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.128 €/m², contro 265 m² e 955 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Satriano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Satriano significa muoversi attorno a 796 €/m² in media, in una forbice tra 465 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,8%.

Prezzo medio vendita 796 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Satriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 804 475–1.200
2024 761 450–1.150
2023 778 460–1.200
2022 767 450–1.200
2021 767 450–1.200
2020 767 450–1.200
2019 767 450–1.200
2018 767 450–1.200
2017 767 450–1.200
2016 767 450–1.200
2015 767 450–1.200
2014 767 450–1.200
2013 880 720–1.100
2012 880 720–1.100
2011 898 720–1.150
2010 898 720–1.150
2009 898 720–1.150
2008 898 720–1.150
2007 923 720–1.200
2006 718 500–950
2005 640 320–950
2004 378 310–470
Prezzi di vendita per zona a Satriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Litoranea ( Valle Ff.ss.) Suburbana 1.100 4,4
Zona Laganosa Suburbana 1.065 4,0
Fascia Litoranea Periferica 990 3,9
Centro Urbano Centrale 800 3,0
Capoluogo Centrale 770 2,9
Zona Rurale Rurale 528 —
Zona Rurale ( Tra Contrada Laganosa E Soverato Superiore) Rurale 528 —

Non tutte le case a Satriano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 465 e 1.200 €/m² (media 796). Le economiche restano più in basso, da 420 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Satriano

Quanto costa in media comprare a Satriano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Satriano costa in media circa 173.261 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Satriano?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 47 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Satriano?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Satriano?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Satriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²116.714 €
4 locali116 m²156.601 €
5 locali256 m²230.725 €
6 locali182 m²179.584 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.128 €/m², mentre nelle case scende a 955 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Satriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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