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Case in vendita a Centro, Davoli

Abbiamo 15 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 21.960 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 55.175 €.

3 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 55.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.960–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 4 locali
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–30.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 200.000–205.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–460 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 475 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 15 immobili, suddivisi in 6 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 148 m² e 475 €/m², e le case sui 110 m² e 335 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 840 €/m², oscillante tra 750 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–930 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 770–930
2024 805 730–880
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 773 670–900
2012 773 670–900
2011 773 670–900
2010 773 670–900
2009 773 670–900
2008 773 670–900
2007 658 550–770
2006 563 500–650
2005 563 500–650
2004 418 310–510
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 850 3,2
Capoluogo Centrale 825 3,1
Zona Compresa Tra Il Centro Abitato E La Fascia Litoranea Periferica 720 2,7

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 930 €/m² (media 840). Le tipologie economiche restano tra 690 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 55.175 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 21.960 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 148 m², mentre le case restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 421 €/m². Negli appartamenti sale a 475 €/m², mentre nelle case scende a 335 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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