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Case in vendita a San Sostene, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 38 case in vendita a San Sostene, con un prezzo medio di 182.126 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 850.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Sostene

Prezzo medio 182.126 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    27 immobili
  • Case 28,9%
    11 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 42,1%
    16 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 35.000–80.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 80.000–105.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 140.000–150.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 150.000–855.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–70 m² 42,1%
    16 immobili
  • 70–100 m² 18,4%
    7 immobili
  • 110–180 m² 21,1%
    8 immobili
  • 200–540 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.185 €/m² 1.661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Sostene sono in vendita 38 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.185 €/m², contro 220 m² e 1.661 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sostene — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Sostene il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 652 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,7%.

Prezzo medio vendita 652 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–890 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sostene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 500–890
2024 655 500–880
2023 728 560–900
2022 713 550–880
2021 713 550–880
2020 713 550–880
2019 713 550–880
2018 713 550–880
2017 713 550–880
2016 713 550–880
2015 713 550–880
2014 713 550–880
2013 713 550–880
2012 713 550–880
2011 713 550–880
2010 713 550–880
2009 713 550–880
2008 713 550–880
2007 643 550–770
2006 588 500–700
2005 378 310–470
2004 378 310–470
Prezzi di vendita per zona a San Sostene (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 835 3,2
Fascia Litoranea Periferica 825 3,1
Capoluogo Centrale 600 2,3
Centro Urbano Centrale 595 2,4
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Zona Rurale Rurale 545 —

A San Sostene il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 495 e arrivano a 890 €/m² (media 652). Le tipologie economiche restano tra 495 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Sostene

Quanto costa in media comprare a San Sostene?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Sostene costa in media circa 182.126 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Sostene?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 27 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Sostene?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sostene?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sostene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²112.938 €
4 locali93 m²105.778 €
6 locali263 m²600.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.421 €/m². Negli appartamenti scende a 1.185 €/m², mentre nelle case sale a 1.661 €/m².

Che cosa si vende di più a San Sostene?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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