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Case in vendita a Chiaravalle Centrale, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 53 case in vendita a Chiaravalle Centrale: prezzi da 7.990 € a 210.000 €, con una media di 73.380 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiaravalle Centrale

Prezzo medio 73.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.990–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    30 immobili
  • Case 43,4%
    23 immobili

Quanti locali

53 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    4 immobili
  • 3 locali 32,1%
    17 immobili
  • 4 locali 24,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 5.000–25.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 45.000–90.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 95.000–120.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 120.000–215.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 20–100 m² 22,6%
    12 immobili
  • 100–120 m² 26,4%
    14 immobili
  • 120–130 m² 17,0%
    9 immobili
  • 130–150 m² 17,0%
    9 immobili
  • 150–540 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Chiaravalle Centrale comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 30 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 524 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 195 m² e 435 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiaravalle Centrale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Chiaravalle Centrale: il prezzo medio di vendita è di circa 618 €/m² e varia da 425 a 910 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,3%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–910 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiaravalle Centrale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 623 435–910
2024 621 430–900
2023 621 430–900
2022 621 430–900
2021 621 430–900
2020 621 430–900
2019 621 430–900
2018 621 430–900
2017 621 430–900
2016 621 430–900
2015 621 430–900
2014 621 430–900
2013 616 470–900
2012 616 470–900
2011 616 470–900
2010 610 470–880
2009 610 470–880
2008 610 470–880
2007 610 470–880
2006 529 470–620
2005 529 470–620
2004 308 210–440
Prezzi di vendita per zona a Chiaravalle Centrale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 780 3,0
Capoluogo Centrale 775 2,9
Frazione Pirivoglia - Felicetta Periferica 705 2,8
Loc.pirivoglia-Piano Pietra-Felicetta.ecc. Periferica 700 2,7
Localita` Furna- Tassone- Gatto - Fracuso - Piano Pietra -Clemenza Suburbana 525 1,8
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Periferica 495 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Periferica 495 —
Zona Rurale Rurale 483 —

Per inquadrare il mercato di Chiaravalle Centrale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 425 e 910 €/m² (media 618). Le economiche partono da 395 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chiaravalle Centrale

Che budget serve per comprare a Chiaravalle Centrale?

In media, il prezzo per comprare a Chiaravalle Centrale è di 73.380 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 30 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a Chiaravalle Centrale?

L'offerta parte intorno ai 7.990 € e arriva fino ai 210.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiaravalle Centrale?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiaravalle Centrale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²24.573 €
3 locali107 m²70.372 €
4 locali124 m²54.877 €
5 locali147 m²44.447 €
6 locali321 m²140.488 €

Quanto costa il metro quadro a Chiaravalle Centrale?

In media, è intorno ai 476 €/m². Negli appartamenti sale a 524 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiaravalle Centrale?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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