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Case in vendita a Cuvio, Cittigliese

Trova 24 case in vendita a Cuvio. I prezzi vanno da 29.900 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 144.746 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cuvio

Prezzo medio 144.746 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 959 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–405.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–220 m² 20,8%
    5 immobili
  • 280–520 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 936 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cuvio comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 14 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 936 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 973 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuvio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cuvio? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 23,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuvio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 833 690–980
2012 833 690–980
2011 833 690–980
2010 833 690–980
2009 850 700–1.000
2008 870 710–1.030
2007 870 710–1.030
2006 880 720–1.040
2005 925 760–1.090
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Cuvio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 4,5
Periferica Periferica 750 3,1

Non tutte le case a Cuvio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 870 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cuvio

Quanto costa in media comprare a Cuvio?

Comprare una casa a Cuvio costa in media circa 144.746 €, ovvero intorno ai 959 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cuvio?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 14 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cuvio?

Trovi da 29.900 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuvio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²92.750 €
3 locali85 m²91.317 €

Quanto costa il metro quadro a Cuvio?

In media, è intorno ai 959 €/m². Negli appartamenti scende a 936 €/m², mentre nelle case sale a 973 €/m².

Che cosa si vende di più a Cuvio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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