1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Cittigliese
  5. Cuvio

Case in vendita a Cuvio, Cittigliese

Trova 53 case in vendita a Cuvio. I prezzi vanno da 13.682 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 127.272 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cuvio

Prezzo medio 127.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.682–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 728 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    30 immobili
  • Case 43,4%
    23 immobili

Quanti locali

53 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 13,2%
    7 immobili
  • 3 locali 17,0%
    9 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 10.000–30.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 50.000–90.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 185.000–405.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    11 immobili
  • 80–130 m² 21,2%
    11 immobili
  • 130–150 m² 25,0%
    13 immobili
  • 170–220 m² 13,5%
    7 immobili
  • 280–1.120 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 693 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cuvio comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 30 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 693 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 263 m² e 746 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuvio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cuvio? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 23,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuvio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 833 690–980
2012 833 690–980
2011 833 690–980
2010 833 690–980
2009 850 700–1.000
2008 870 710–1.030
2007 870 710–1.030
2006 880 720–1.040
2005 925 760–1.090
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Cuvio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 4,5
Periferica Periferica 750 3,1

Non tutte le case a Cuvio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 870 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cuvio

Quanto costa in media comprare a Cuvio?

Comprare una casa a Cuvio costa in media circa 127.272 €, ovvero intorno ai 728 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cuvio?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 30 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cuvio?

Trovi da 13.682 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuvio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²80.882 €
3 locali95 m²96.230 €
4 locali151 m²113.280 €
5 locali180 m²141.965 €
6 locali328 m²156.539 €

Quanto costa il metro quadro a Cuvio?

In media, è intorno ai 728 €/m². Negli appartamenti scende a 693 €/m², mentre nelle case sale a 746 €/m².

Che cosa si vende di più a Cuvio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Cuvio

Vicino a Cuvio
Case in vendita Orino Case in vendita Azzio Case in vendita Castello Cabiaglio Case in vendita Cuveglio Case in vendita Duno Case in vendita Comerio Case in vendita Casalzuigno Case in vendita Cocquio-Trevisago Case in vendita Barasso Case in vendita Gavirate Case in vendita Rancio Valcuvia Case in vendita Luvinate Case in vendita Brenta Case in vendita Gemonio Case in vendita Cassano Valcuvia
Cuvio - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Comacchio Case in vendita a Mascioni
Ricerche correlate
Case in vendita Cuvio, Cittigliese Case in affitto Cuvio, Cittigliese