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Case in vendita a Centro, Cuvio

Scopri 140 case in vendita a Centro: prezzi da 29.900 € a 400.000 €, con una media di 145.707 €.

126 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 145.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–170.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 335.000–405.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–220 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 1.620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 140 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (867 €/m²) e le case sui 149 m² (1.620 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più accessibili, da 870 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 145.707 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.900 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.196 €/m². Negli appartamenti scende a 867 €/m², mentre nelle case sale a 1.620 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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