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Case in vendita a Centro, Cuvio

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 26.170 € a 400.000 €, con una media di 126.396 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.170–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 812 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    27 immobili
  • Case 42,6%
    20 immobili

Quanti locali

47 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 19,1%
    9 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 25.000–30.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 50.000–85.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 185.000–405.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 21,3%
    10 immobili
  • 90–130 m² 21,3%
    10 immobili
  • 130–150 m² 27,7%
    13 immobili
  • 170–210 m² 10,6%
    5 immobili
  • 210–520 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 47 immobili in vendita: 27 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (661 €/m²) e le case sui 213 m² (921 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più accessibili, da 870 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.396 €, ovvero intorno ai 812 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 27 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 26.170 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²80.882 €
3 locali95 m²96.230 €
4 locali151 m²113.280 €
5 locali155 m²137.835 €
6 locali221 m²142.310 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 812 €/m². Negli appartamenti scende a 661 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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