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Case in vendita a Crognaleto, Gran Sasso Teramano

Esplora 48 case in vendita a Crognaleto, con prezzi compresi tra 5.063 € e 280.000 € e un prezzo medio di 77.763 €.

43 proprietà in vendita vicino a Crognaleto

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Crognaleto

Prezzo medio 77.763 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.063–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 5.000–10.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 197 €/m² 933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Crognaleto l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 138 m² e 197 €/m², e le case sui 300 m² e 933 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Crognaleto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Crognaleto un prezzo medio di vendita di 432 €/m², oscillante tra 280 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 432 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–580 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crognaleto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 432 280–580
2024 428 280–580
2023 432 290–580
2022 432 290–580
2021 432 290–580
2020 432 290–580
2019 432 290–580
2018 440 290–600
2017 453 300–610
2016 473 310–640
2015 477 310–650
2014 482 320–650
2013 499 340–660
2012 499 340–660
2011 499 340–660
2010 501 350–660
2009 501 350–660
2008 501 350–660
2007 503 360–660
2006 509 390–660
2005 475 390–580
2004 485 390–580
Prezzi di vendita per zona a Crognaleto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Di Nerito Centrale 565 1,8
Frazioni Di Tottea, Cesacastina, Aprati E Paladini. Suburbana 530 1,7
Localita` Di Nerito Centrale 490 1,6
Localita` Di Crognaleto, Nerito, Tottea, Cesacastina, Alvi, Senarica, Frattoli E Frazioni Minori Centrale 485 1,6
Frazioni Di Alvi, Cervaro, Frattoli, S. Giorgio, Poggio Umbricchio, Tintorale, Senarica, Piano Vomano, Santa Croce. Suburbana 475 1,5
Frazione Di Tottea Suburbana 455 1,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 425 1,4
Frazioni Di Crognaleto, Cesacastina, Aprati, Paladini, Alvi, Cervaro, Frattoli, Senarica, Aiello E Restante Territorio Comunale Rurale 350 1,3
Frazioni Di Valle Vaccaro, Crognaleto, Figliola, Aiello E Macchia Vomano. Suburbana 290 0,9

Distinguendo per tipologia, a Crognaleto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 280 a 580 €/m² (media 432). Le economiche partono da 200 e arrivano a 390 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Crognaleto, in cifre

Che budget serve per comprare a Crognaleto?

Comprare una casa a Crognaleto costa in media circa 77.763 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Crognaleto?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Crognaleto?

L'offerta parte intorno ai 5.063 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crognaleto?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 456 €/m². Negli appartamenti scende a 197 €/m², mentre nelle case sale a 933 €/m².

Che cosa si vende di più a Crognaleto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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