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Case in vendita a Pizzoli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Esplora 135 case in vendita a Pizzoli, con prezzi compresi tra 8.500 € e 450.000 € e un prezzo medio di 112.013 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pizzoli, in cifre

Prezzo medio 112.013 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    63 immobili
  • Case 53,3%
    72 immobili

Quanti locali

135 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    9 immobili
  • 3 locali 20,7%
    28 immobili
  • 4 locali 29,6%
    40 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    56 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 5.000–45.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 45.000–70.000 € 25,2%
    34 immobili
  • 70.000–115.000 € 14,8%
    20 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 170.000–455.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 40–90 m² 25,2%
    34 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    29 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    23 immobili
  • 140–210 m² 18,5%
    25 immobili
  • 210–880 m² 17,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pizzoli l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili, suddivisi in 72 case e 63 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 177 m² e 747 €/m², e gli appartamenti sui 131 m² e 679 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pizzoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pizzoli un prezzo medio di vendita di 770 €/m², oscillante tra 620 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,8%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–950 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pizzoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 620–950
2024 770 620–950
2023 795 640–980
2022 840 670–1.050
2021 840 670–1.050
2020 863 710–1.000
2019 918 730–1.100
2018 953 750–1.150
2017 988 770–1.200
2016 988 770–1.200
2015 1.085 840–1.350
2014 1.133 880–1.400
2013 1.183 930–1.450
2012 1.183 930–1.450
2011 1.140 890–1.400
2010 1.140 890–1.400
2009 0 0–0
2008 1.100 860–1.350
2007 910 710–1.120
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Pizzoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.140 3,4
- Abitato Di Pizzoli, Frazioni Di Boccanello, Cavallari, Cermone, Colle, San Lorenzo, Villa Mazza Centrale 815 2,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 725 2,1

Le case di Pizzoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 620 e 950 €/m² (media 770). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 770 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pizzoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pizzoli?

In media, il prezzo per comprare a Pizzoli è di 112.013 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pizzoli?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 72 case e 63 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pizzoli?

L'offerta parte intorno ai 8.500 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pizzoli?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pizzoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²36.611 €
3 locali88 m²75.547 €
4 locali130 m²101.369 €
5 locali153 m²112.646 €
6 locali268 m²182.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pizzoli?

Si aggira sui 720 €/m². Negli appartamenti scende a 679 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pizzoli?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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