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Case in vendita a Pizzoli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Esplora 85 case in vendita a Pizzoli, con prezzi compresi tra 25.000 € e 410.000 € e un prezzo medio di 118.508 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pizzoli, in cifre

Prezzo medio 118.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    35 immobili
  • Case 58,8%
    50 immobili

Quanti locali

85 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 14,1%
    12 immobili
  • 4 locali 32,9%
    28 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–50.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 50.000–70.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 175.000–415.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    18 immobili
  • 80–120 m² 22,4%
    19 immobili
  • 120–140 m² 22,4%
    19 immobili
  • 140–210 m² 15,3%
    13 immobili
  • 210–880 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pizzoli l'offerta in vendita raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 50 case e 35 appartamenti; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 769 €/m², e gli appartamenti sui 137 m² e 692 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pizzoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pizzoli un prezzo medio di vendita di 770 €/m², oscillante tra 620 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,8%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–950 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pizzoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 620–950
2024 770 620–950
2023 795 640–980
2022 840 670–1.050
2021 840 670–1.050
2020 863 710–1.000
2019 918 730–1.100
2018 953 750–1.150
2017 988 770–1.200
2016 988 770–1.200
2015 1.085 840–1.350
2014 1.133 880–1.400
2013 1.183 930–1.450
2012 1.183 930–1.450
2011 1.140 890–1.400
2010 1.140 890–1.400
2009 0 0–0
2008 1.100 860–1.350
2007 910 710–1.120
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Pizzoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.140 3,4
- Abitato Di Pizzoli, Frazioni Di Boccanello, Cavallari, Cermone, Colle, San Lorenzo, Villa Mazza Centrale 815 2,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 725 2,1

Le case di Pizzoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 620 e 950 €/m² (media 770). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 770 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pizzoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pizzoli?

In media, il prezzo per comprare a Pizzoli è di 118.508 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pizzoli?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 50 case e 35 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pizzoli?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 410.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pizzoli?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pizzoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²41.833 €
3 locali81 m²86.179 €
4 locali136 m²111.714 €
5 locali134 m²103.684 €
6 locali288 m²199.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pizzoli?

Si aggira sui 741 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 769 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pizzoli?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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