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Case in vendita a Nerito, Crognaleto

Scopri 163 case in vendita a Nerito: prezzi da 42.000 € a 280.000 €, con una media di 161.000 €.

161 proprietà in vendita vicino a Nerito

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nerito

Prezzo medio 161.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Nerito sono disponibili 163 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (933 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (600 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Nerito — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nerito: il prezzo medio di vendita è di circa 490 €/m² e varia da 400 a 580 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–580 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nerito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 400–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 485 390–580
2021 485 390–580
2020 485 390–580
2019 485 390–580
2018 500 400–600
2017 510 410–610
2016 535 430–640
2015 545 440–650
2014 545 440–650
2013 565 470–660
2012 565 470–660
2011 565 470–660
2010 565 470–660
2009 565 470–660
2008 565 470–660
2007 565 470–660
2006 565 470–660
Prezzi di vendita per zona a Nerito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Di Nerito Centrale 565 1,8
Localita` Di Nerito Centrale 490 1,6

Le case di Nerito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 580 €/m² (media 490). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 390 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nerito

Che budget serve per comprare a Nerito?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nerito costa in media circa 161.000 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 161 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nerito?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nerito?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nerito?

Il prezzo medio si attesta sui 870 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 933 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nerito?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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