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Case in vendita a Capitignano, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 53 case in vendita vicino a Capitignano.

Prezzi di vendita degli immobili a Capitignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Capitignano: il prezzo medio di vendita è di circa 550 €/m² e varia da 420 a 690 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–690 €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capitignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 420–690
2024 550 420–690
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 591 455–730
2014 625 480–770
2013 658 500–810
2012 658 500–810
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Capitignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Centro Abitato Comune Di Capitignano E Localita` Mopolino Centrale 575 2,0
- Frazioni Aglioni, Collenoveri, Pago Rovagnano, Paterno, Sivignano E Restante Territorio Comunale Rurale 525 1,7

Le case di Capitignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 690 €/m² (media 550). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 630 €/m². Ville e villini arrivano fino a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Capitignano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Capitignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capitignano costa in media circa 126.976 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Capitignano?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 32 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capitignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²86.000 €
4 locali102 m²122.455 €
5 locali129 m²80.728 €
6 locali257 m²185.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 768 €/m². Negli appartamenti scende a 719 €/m², mentre nelle case sale a 789 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capitignano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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