Prezzi di vendita degli immobili a Cesacastina — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Cesacastina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 530 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 620 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
530 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
440–620
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesacastina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
530 |
440–620 |
| 2012 |
530 |
440–620 |
| 2011 |
530 |
440–620 |
| 2010 |
530 |
440–620 |
| 2009 |
530 |
440–620 |
| 2008 |
530 |
440–620 |
| 2007 |
530 |
440–620 |
| 2006 |
530 |
440–620 |
Non tutte le case a Cesacastina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 440 e 620 €/m² (media 530). Le economiche restano più in basso, da 300 a 440 €/m². Ville e villini possono toccare 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Cesacastina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Cesacastina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesacastina costa in media circa 137.485 €, ovvero intorno ai 341 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 44 case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cesacastina?
Trovi da 18.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesacastina?
In media si aggirano sui 357 m². Le case offrono più spazio, con circa 579 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesacastina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 60 m² | 56.143 € |
| 3 locali | 121 m² | 87.786 € |
| 4 locali | 97 m² | 76.167 € |
| 5 locali | 163 m² | 104.267 € |
| 6 locali | 178 m² | 138.091 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 341 €/m². Negli appartamenti sale a 778 €/m², mentre nelle case scende a 263 €/m².
Che cosa si vende di più a Cesacastina?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.