Prezzi di vendita degli immobili a Frattoli — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Frattoli significa muoversi attorno a 350 €/m² in media, in una forbice tra 280 e 420 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,8%.
Prezzo medio vendita
350 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
280–420
€/m²
Variazione 5 anni
-2,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,1%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
A Frattoli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 280 a 420 €/m² (media 350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 200 a 300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 630 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Frattoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Frattoli?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frattoli costa in media circa 135.767 €, ovvero intorno ai 346 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 40 case e 34 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Frattoli?
L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frattoli?
Di solito hanno intorno ai 392 m². Le case offrono più spazio, con circa 626 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattoli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 74 m² | 59.286 € |
| 3 locali | 114 m² | 84.167 € |
| 4 locali | 107 m² | 80.700 € |
| 5 locali | 148 m² | 116.052 € |
| 6 locali | 261 m² | 202.222 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Frattoli?
In media, è intorno ai 346 €/m². Negli appartamenti sale a 776 €/m², mentre nelle case scende a 279 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattoli?
L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.