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Case in vendita a Centro, Cossogno

Consulta 139 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 86.875 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 160.000 €.

131 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 744 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 90.000–150.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 139 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per le case, con 738 €/m², contro 40 m² e 875 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.213 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 898 670–1.150
2012 898 670–1.150
2011 898 670–1.150
2010 898 670–1.150
2009 893 660–1.150
2008 888 700–1.080
2007 888 750–1.000
2006 888 750–1.000
2005 888 750–1.000
2004 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.225 4,1
Frazioni Di Cossogno Centrale 835 2,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.213). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.875 €, ovvero intorno ai 744 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 131 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 744 €/m². Negli appartamenti sale a 875 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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