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Case in vendita a Centro, Cortiglione

Comprare case a Centro: 120 case con prezzi da 12.020 € a 69.900 € e un prezzo medio di 25.851 €.

111 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 25.851 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.020–69.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 157 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–15.000 € 55,6%
    5 immobili
  • 25.000–30.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 210–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 220–230 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 222 €/m² 122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 122 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 222 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 520 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 420 a 620 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,8%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 520 420–620
2023 520 420–620
2022 520 420–620
2021 555 450–660
2020 570 460–680
2019 570 460–680
2018 603 485–720
2017 603 485–720
2016 603 485–720
2015 603 485–720
2014 675 540–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 623 420–900
2009 623 420–900
2008 623 420–900
2007 623 420–900
2006 528 420–640
2005 528 420–640
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,3
Centro Abitato Centrale 520 2,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 420 a 620 €/m² (media 520). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 25.851 €, ovvero intorno ai 157 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.020 € fino ai 69.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 157 €/m². Negli appartamenti sale a 222 €/m², mentre nelle case scende a 122 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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