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Case in vendita a Centro, Cortemaggiore

Esplora 48 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 136.917 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    34 immobili
  • Case 29,2%
    14 immobili

Quanti locali

48 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 29,2%
    14 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 45.000–80.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 80.000–120.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 120.000–130.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 170.000–505.000 € 12,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–100 m² 30,4%
    14 immobili
  • 100–130 m² 15,2%
    7 immobili
  • 140–160 m² 17,4%
    8 immobili
  • 160–210 m² 17,4%
    8 immobili
  • 240–560 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 48 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 893 €/m², contro 296 m² e 649 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 925 750–1.100
2021 975 850–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 875 3,0
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 875 3,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 136.917 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 34 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²103.000 €
4 locali140 m²107.000 €
5 locali164 m²117.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 771 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 649 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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