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Case in vendita a Centro, Coriano

Consulta 73 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 316.906 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 316.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.948 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    43 immobili
  • Case 39,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    12 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 29,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 125.000–165.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 165.000–245.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 250.000–305.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 315.000–475.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 480.000–1.505.000 € 13,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–90 m² 30,6%
    22 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    8 immobili
  • 100–150 m² 20,8%
    15 immobili
  • 150–260 m² 23,6%
    17 immobili
  • 280–580 m² 13,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 2.242 €/m² 1.758 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 2.242 €/m², e le case sui 245 m² e 1.758 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.950 €/m², oscillante tra 1.600 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,9%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 2.000 1.600–2.400
2022 2.000 1.600–2.400
2021 2.000 1.600–2.400
2020 2.050 1.650–2.450
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.100 1.700–2.500
2016 2.100 1.700–2.500
2015 2.100 1.700–2.500
2014 2.100 1.750–2.450
2013 2.100 1.750–2.450
2012 2.100 1.750–2.450
2011 2.100 1.750–2.450
2010 2.050 1.700–2.400
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.050 1.700–2.400
2007 2.050 1.700–2.400
2006 1.975 1.600–2.350
2005 1.950 1.600–2.300
2004 1.850 1.500–2.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 2.300 €/m² (media 1.950). Le tipologie economiche restano tra 1.400 e 2.000 €/m². Ville e villini toccano 2.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 316.906 €, ovvero intorno ai 1.948 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 43 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 125.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²152.250 €
3 locali96 m²258.300 €
4 locali136 m²276.171 €
5 locali242 m²470.000 €
6 locali262 m²400.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.948 €/m². Negli appartamenti sale a 2.242 €/m², mentre nelle case scende a 1.758 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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